Casa em Condomínio para Venda, Cotia / SP, bairro Bosque do Vianna, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, área útil 1.325,00 m²
Útil: 1.325,00
3 Dormitórios
5 Banheiros
3 Suítes
5 Vagas
Valor: R$ 3.400.000,00
Código: 4245 | Endereço: Alameda Tangará,100 | Bairro: Bosque do Vianna | IPTU: R$ 967,00 | Condomínio: R$ 1.496,00 | Área Útil: 1.325,00 m² | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$2.566,00
Descrição do Imóvel
- AT: 1.325,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais) + 675,00 m² de área verde cedido pelo condomínio
- AC: 604,18 m²
- Condomínio Villa Vianna, um dos melhores e mais tradicionais da Granja.
- Fica ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso muito fácil para a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.
- Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.
- Linda casa TÉRREA integrada com ótimo acabamento, abraçada pela natureza.
- Excelente localização no condomínio, em final de rua tranquila arborizada e sem saída.
- Além dos 1.325,00 m² de terreno constante na escritura, o condomínio autorizou incorporar mais 675,00 m² de área verde preservada.
- Muro de pedra na fachada.
- Jardim formado iluminado com frutíferas: jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos quartos.
- Pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- 4 lareiras: 1 dupla face no living, 1 no escritório e 2 nas suítes.
- 4 aparelhos de ar-condicionado.
- 5 acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem.
- Entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada.
- Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.
- Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
- Mezanino family room com bay window. Ideal para home theater / estudos. Escada com piso em madeira
- Escritório repleto de armários, 2 estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, voltado para a varanda e jardim.
- Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro.
- 3 suítes repletas de armários, com bancadas, sendo 2 suítes com closets, sendo a master com closet sr e sra e 2 stes com lareira e ar-condicionado.
- Banheiros com tampos em granitos, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho, com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro redonda dupla.
- Living para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet.
- JANTAR com bay window e aparador, LAREIRA dupla face, ESTAR, TV e BAR com bancada, pia e gabinetes.
- Sala de almoço integrada à cozinha e living.
- Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados.
- Varanda gourmet integrada à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas e balcão em granito, 2 cubas inox e gabinetes.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria revestida em vinil, parte adulto e infantil, com prainha / banco, solarium, ducha e casa de máquinas.
- Espaço sauna.
- Dependências de empregada com 2 quartos, banheiro, lavanderia de serviço e depósito.
- Espaço adega.
- Aceso interno pela garagem.
- Canil.
- Portões automáticos na rua e na garagem.
- Espaço oficina, depósito, bicicleta, moto.
- Garagem para 5 vagas cobertas mais um grande pátio. Sendo 4 vagas fechadas e 1 vaga coberta na porta da cozinha.
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
- Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros).
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