Oportunidade rara em uma das localizações mais valorizadas de Atibaia.
Imóvel em zoneamento misto, localizado no Jardim Pacaembu, a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garces e próximo ao Lago do Major. Região consolidada, com excelente fluxo, forte presença comercial e alto potencial de valorização.
Construído em esquina estratégica com excelente fluxo visual, maior exposição e possibilidade de uma bela fachada de alto padrão, o imóvel possui vista livre para a Pedra Grande e Lago do Major, proporcionando sofisticação e uma experiência única.
São 357m² de área construída em um terreno de 260m², distribuídos em mais de 20 ambientes, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, sendo um grande ativo estratégico:
* clínicas médicas e odontológicas * estética e saúde * coworking * escritório corporativo * restaurante ou cafeteria premium * escola ou cursos * pousada boutique para airbnb * centro empresarial * investimento para renda
Além da estrutura já existente, o grande diferencial está no potencial construtivo da região: possibilidade de ampliação da área construída para até 750m², tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores e empresários que desejam posicionar sua marca em uma das áreas mais nobres da cidade.
Outro desse você não encontra na região, a maioria dos imóveis exclusivamente residenciais da região possuem outro perfil de mercado, esta propriedade entrega algo muito mais escasso: Localização comercial estratégica e exclusiva com possibilidade real de expansão e valorização.
Imóveis com esse perfil, localização e potencial são cada vez mais escassos em regiões consolidadas como esta, no Jd Pacaembu, aqui você tem: imóvel de esquina, com zoneamento misto, potencial de ampliação, vista livre e capacidade de transformação comercial. O imóvel ainda comporta instalação de elevador, para seu maior conforto e de seus clientes.
Localização: 90m da Swift 250m do Cobasi 260m do habibs 350m do Empório Big 450m do Lago do Major 450m da Alameda Lucas Nogueira Garces 700m do Mc Donalds 1km da rodoviária de Atibaia 2,5km da Rodovia Fernão Dias
Projeto em andamento para construção de farmácia na esquina ao lado do imóvel.
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O proprietário aceita proposta para uma boa negociação. Não perca essa oportunidade.
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