Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Olimpia, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 146 , área útil 282

Oportunidade no Itaim Bibi / Vila Olímpia ? Casa de Rua para Reforma | 282 m² | 4 Suítes | 3 Vagas

Se você busca um imóvel versátil, em localização premium e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.
Perfeita tanto para uso residencial quanto comercial, esta casa de rua oferece estrutura ampla e sólida, pronta para receber modernização e ganhar um novo projeto.

? Diferenciais do Imóvel:
? 282 m² de área construída
? 4 dormitórios, todos suítes ? excelente planta para home office ou salas comerciais
? Sobrado com boa distribuição interna
? Pequeno quintal ? ideal para área gourmet, paisagismo ou expansão
? 3 vagas de garagem
? Ideal para reforma e personalização total

📍 Localização Privilegiada:
Situada entre Itaim Bibi e Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Próxima à Av. Santo Amaro, com fácil acesso a centros comerciais, escritórios, restaurantes, clínicas e serviços.
Ao redor, você encontra colégios renomados e uma infraestrutura completa para viver ou empreender com conforto.

💡 Ideal para:
? Famílias que desejam morar em um dos bairros mais desejados da cidade
? Clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, studios e pequenas empresas
? Investidores buscando imóvel para retrofit ou locação