Condomínio Fechado para Venda, Ribeirão Preto / SP, bairro Condomínio Veneza, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 8 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 2100 , área útil 700

Condomínio de Luxo no cond. Veneza | Ribeirão Preto ? SP

700 m² de construção | 2.100 m² de terreno | 4 suítes | Lazer completo

Apresentamos uma residência singular no Condomínio Veneza, projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e integração com a natureza.

A casa principal possui 400 m², sendo 300 m² no térreo e 100 m² no sótão. O pavimento superior abriga um amplo salão e uma suíte privativa, ideal para hóspedes ou home office. Toda a residência passou por uma reforma completa, com substituição integral das instalações hidráulicas e elétricas, além de modernização do layout e aplicação de novos revestimentos de alto padrão.
O anexo ampliado, com 300 m², é um verdadeiro refúgio de lazer. Reúne gazebo gourmet, vestiário, sauna, escritório, academia, piscina, área coberta com churrasqueira e uma segunda garagem. Mesmo com seus 700 m² de área construída, a casa foi planejada para facilitar a manutenção e o uso inteligente dos espaços ? parte deles pode permanecer fechada durante a semana, sem perder o conforto ou a funcionalidade.

Diferenciais Construtivos e Técnicos
Cada detalhe foi pensado com atenção e investimento, revelando o padrão superior da construção:
Muros de arrimo e aterro reforçados, garantindo acessibilidade plena entre o gazebo e a casa principal e proporcionando uma vista aberta para o horizonte ? rara em casas térreas.
Isolamento térmico com aplicação de isopor de alta densidade no sótão e chapa de alumínio sob o telhado do gazebo.
Telhas triplas na área gourmet, assegurando conforto térmico, acústico e durabilidade.
Vidros temperados em todos os caixilhos.
Casa de máquinas ventilada e acessível, preservando equipamentos e evitando umidade.
Sistema inteligente de reaproveitamento de água: a piscina abastece a irrigação automatizada do jardim.
Alimentação eletrônica da caixa d?água enterrada e infraestrutura luminotécnica completa para o jardim.
Piscina com sistemas independentes de filtragem e aquecimento.
Infraestrutura para som ambiente na área de lazer.
Duas centrais de gás independentes (casa principal e gazebo).
Central telefônica integrada, permitindo atender o interfone e acionar os portões de qualquer ponto da casa.
Boiler em inox com aquecimento solar e controle digital programável.
Sistema de climatização com 11 aparelhos de ar-condicionado, sendo 9 deles embutidos em áreas técnicas.
A residência conta ainda com 3 suítes no térreo e 1 suíte no sótão, todas climatizadas e iluminadas naturalmente.
Outro destaque é a excelente insolação: o sol nasce à esquerda do terreno e se põe à direita, banhando a área da piscina desde o amanhecer até o entardecer ? sem jamais incidir diretamente sobre os interiores da casa ou do gazebo.
Elegância, técnica e conforto em harmonia perfeita.
Uma casa pensada nos mínimos detalhes, para quem valoriza qualidade construtiva, privacidade e bem-estar.