Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Brasilândia, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 500 , área útil 642

Prédio Comercial à Venda na Vila Brasilândia ? Freguesia do Ó
- São Paulo
- SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários!
Prédio comercial com 642 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado na Rua Parapuã, coração comercial da Vila Brasilândia.

O imóvel possui estrutura ampla em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário, 4 vagas de garagem, e entrada frontal tipo doca, ideal para carga e descarga de caminhões e veículos utilitários.

Com zoneamento ZM Zona Mista 1, o imóvel permite múltiplos usos: comercial, industrial leve, serviços e até ampliação vertical já preparado para construção de novos pavimentos.

Conta ainda com rede elétrica trifásica, área administrativa com copa e recepção, e documentação 100% regularizada.
Localização estratégica, próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura.

Condições: aceita proposta e financiamento bancário.

Ideal para indústrias leves, distribuidores, centros logísticos, escolas ou investidores que buscam imóvel com potencial de renda e expansão