Condomínio Fechado para Venda, Ribeirão Preto / SP, bairro Loteamento Santa Luisa, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 601 , área útil 424

🏡 Casa em Condomínio Reserva de Santa Luísa Ribeirão Preto

Uma casa que encanta em cada detalhe ?
Com arquitetura contemporânea, acabamentos de primeira linha e tecnologia de ponta, esta residência reúne conforto, elegância e praticidade em um dos condomínios mais exclusivos da região sul de Ribeirão Preto.

? Destaques do Imóvel
? 4 Suítes, todas com closet
? 6 Banheiros
? Lavabo
? Escritório
? Sala ampla com integração entre estar, jantar e gourmet
? Armários Florense na cozinha, área gourmet e lavanderia
? Lavanderia
? Área gourmet com churrasqueira, coifa e fogão de mesa a gás com 5 bocas
? Elevador
? Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas
? Piscina com acabamento impecável
? Paisagismo e hall de entrada de alto padrão
Dependência de funcionário
Projeto do arquiteto Luiz Geraldo Avelino

? Acabamentos e Materiais

Pisos em porcelanato nas salas, escritório, lavabo, vestiário e área da piscina (inclusive paredes)

Cozinha, lavanderia e quartos com porcelanato refinado

Garagem em pedra portuguesa

Escada em mármore Crema Marfil Seleto, um verdadeiro destaque arquitetônico

? Bancadas Exclusivas
Área gourmet: ultracompacta Roma Marfil Soft Touch
Cozinha e lavanderia: ultracompacta Bianco Supremo Lucidato

? Tecnologia e Sustentabilidade
🔹 Telhados sanduíche
🔹 Duas caixas dágua PVC (1.500L cada)
🔹 Aquecimento solar com boiler de 800L e coletores inox Efficiency
🔹 Energia solar com 4 módulos fotovoltaicos Honor Solar 600wp + microinversor Deye 2.250w
🔹 Projetos elétrico, hidráulico, de ar-condicionado e telefonia
🔹 Automação WEG
🔹 Projeto luminotécnico completo
🔹 Sistema de filtragem e impermeabilização da piscina
🔹 Armários Florence na área gourmet, cozinha, lavanderia e banheiros

🌳 Lazer e Estrutura do Condomínio
? Lagoa natural
? Quadras de tênis e beach tênis
? Academia equipada
🎉 Salão de festas
? Quitandinha
? Portaria e segurança 24 horas

📍 Localização Privilegiada
Ao lado do Colégio Príncipe, no Reserva de Santa Luísa, região sul de Ribeirão Preto.
Fácil acesso às principais avenidas e rodovias.