Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Paulista, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 129

Apartamento de 130 m² na Rua Caconde ? conforto, elegância e localização privilegiada a poucos metros do Parque Ibirapuera

Se você procura um apartamento amplo, com planta generosa e localização simplesmente excepcional, este imóvel na Rua Caconde, 50, é uma oportunidade rara no coração de São Paulo.
Com 130 m² de área útil, 2 dormitórios (sendo uma suíte), ambas com ar condicionado, e boas condições de reforma, ele oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Na planta original eram 3 dormitórios, um deles foi ampliado para a sala, mas com fácil reversão

Logo ao entrar, você sente a amplitude e a iluminação natural que o apartamento proporciona.
A sala de estar é espaçosa e bem distribuída, perfeita para criar ambientes distintos ? como um agradável espaço de convivência e uma área de jantar integrada.
As janelas amplas permitem ótima ventilação e trazem para dentro do apartamento a sensação de leveza e conforto que só os imóveis dessa região conseguem transmitir.

A cozinha é funcional e bem ventilada, com espaço para armários e uma boa área de circulação, oferecendo diversas possibilidades de modernização para quem deseja integrar ambientes ou criar um layout contemporâneo.
A área de serviço é ampla e conta com dependência de apoio, o que agrega praticidade ao dia a dia.

Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com ótimo tamanho.
O dormitório adicional é versátil e pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou sala de leitura.
Os banheiros são espaçosos e estão em boas condições de uso, oferecendo uma base sólida para quem quiser personalizar acabamentos conforme o próprio estilo.

Com 130 m² bem distribuídos, o imóvel mantém uma planta tradicional ? com ambientes amplos, pé-direito generoso e estrutura sólida ? características muito valorizadas por quem busca conforto e qualidade construtiva.

A Rua Caconde é uma das mais charmosas e tranquilas do bairro.
Localizada entre o Jardim Paulista e o Paraíso, é conhecida por seu perfil residencial, arborização e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brasil, Brigadeiro Luís Antônio e Nove de Julho.
O grande diferencial é estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos cartões-postais mais importantes de São Paulo ? ideal para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar momentos ao ar livre.

A região oferece ainda excelente infraestrutura: supermercados, padarias, restaurantes renomados, academias, escolas de alto padrão e hospitais de referência estão a poucos metros de distância.
É o tipo de endereço que permite fazer tudo a pé, com segurança e praticidade, mantendo o privilégio de viver em um dos bairros mais valorizados e desejados da capital.

O apartamento está em boas condições de reforma, oferecendo uma ba