Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Madalena, 1 banheiro, área total 150 , área útil 180

Imóvel comercial à venda no coração da Vila Madalena, em localização estratégica na Rua Girassol, a poucos metros do Beco do Batman.

O ativo encontra-se 100% locado para o OXXO, rede internacional de conveniência, com contrato vigente, garantindo renda imediata, previsibilidade e vacância zero.

Trata-se de um investimento de perfil conservador, ideal para quem busca:

Renda passiva recorrente.

Inquilino de alta solidez.

Contrato de longo prazo.

Localização com forte liquidez imobiliária.

O imóvel é de esquina, com excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e veículos, inserido em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor.

Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de estruturação do investimento.

Uma oportunidade rara de adquirir um ativo comercial já performado, em um dos endereços mais icônicos da cidade.

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