Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Cidade Pirituba, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 7 banheiros, área total 341 , área útil 600

Aceita Permuta de menor valor
- Imóvel com 2 Amplos Apartamentos + Salão Comercial | 600m² Construídos | Jardim Cidade Pirituba

Apresentamos uma oportunidade única e extremamente versátil no Jardim Cidade Pirituba, uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Norte de São Paulo. Com localização estratégica e excelente potencial de valorização, este imóvel é ideal para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia e renda no mesmo endereço.

Construído em um terreno de 341m², o imóvel conta com impressionantes 600m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre área comercial e residencial, oferecendo amplitude, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso.

Salão Comercial Amplo ? Piso Inferior

Na parte térrea, encontra-se um grande salão comercial, com excelente metragem, layout livre e estrutura perfeita para diversos tipos de negócios, como:

Lojas e comércios em geral

Clínicas e consultórios

Escritórios corporativos

Academias ou estúdios

Salão de eventos ou espaço multiuso

O ambiente possui ótima iluminação, fácil acesso e excelente visibilidade, sendo um ponto estratégico para quem deseja empreender ou investir em locação comercial.

2 Apartamentos Independentes e Espaçosos ? Piso Superior

No pavimento superior, com acessos independentes, o imóvel oferece dois amplos apartamentos residenciais, com cômodos generosos, bem ventilados e ótima distribuição interna ? um diferencial raro na região.

Cada unidade conta com:

Sala ampla para dois ambientes

Cozinha espaçosa com potencial para planejados

Dormitórios grandes e confortáveis

Banheiro social funcional

Ambientes bem iluminados e arejados

A independência entre os apartamentos permite ocupação por famílias diferentes ou locação individual, tornando o imóvel ideal para quem busca renda extra ou investimento seguro.

Vagas de Garagem

O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para moradores quanto para clientes ou visitantes do espaço comercial.

Localização Privilegiada

Situado no Jardim Cidade Pirituba, o imóvel está próximo a uma ampla rede de serviços e facilidades, como:

Hospital Pirituba
Parque Jacinto Alberto
Escolas e instituições de ensino
Comércio variado, padarias e mercado
Delegacia da região
Fácil acesso ao transporte público e principais vias do bairro

Um imóvel completo, com perfil misto (comercial + residencial), metragem diferenciada e localização estratégica.
Excelente opção para investidores, empreendedores ou famílias que desejam espaço, conforto e rentabilidade.