Salão Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 9 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 170 , área útil 165

🏢 Imóvel Comercial à Venda ? Rua Timburiba, 66 ? Vila Mariana (SP)

📍 Localização privilegiada na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e com excelente demanda por hospedagem corporativa e turística.
Ideal para investidores e empreendedores que desejam operar um flat service / Airbnb de alto rendimento.

✅ Diferenciais do imóvel
- Porteira Fechada

9 flats completos cada um com copa e suíte individuais (ideal para locação por temporada ou longa duração), garantindo conforto e privacidade aos hóspedes

3 vagas de garagem (diferencial raro em imóveis com essa configuração)

Imóvel comercial, com potencial para alta rentabilidade e expansão

Ótima circulação e aproveitamento interno, com layout perfeito para hospedagem

Local com alta demanda por acomodação na região (próximo a universidades, hospitais e centros empresariais)

🌟 Ponto forte para Airbnb / Flat Service

Esse imóvel foi projetado e está pronto para operar como flat service, com possibilidade de:

aluguel por temporada (Airbnb)

locação corporativa

hospedagem para estudantes e profissionais

operação de mini-hotel

📌 Localização estratégica

A Vila Mariana é uma região:

com forte demanda residencial e comercial

com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e centros empresariais

com grande fluxo de turistas e executivos

com infraestrutura completa (comércios, restaurantes, hospitais e universidades)

💰 Perfeito para investimento

Com 9 unidades, 9 suítes e 9 copas, totalmente, independentes, o imóvel oferece alto potencial de retorno, principalmente, para quem deseja operar em plataforma de hospedagem ou flat service.