Terreno com 20 metros de testada e 700 m² de área total, localizado no tradicional bairro da Vila Isolina Mazzei, na Zona Norte de São Paulo. Região consolidada, predominantemente residencial, com perfil familiar e excelente potencial de valorização imobiliária.
A metragem ampla e a frente generosa proporcionam ótima viabilidade para diferentes formatos de empreendimento, como:
- Prédio residencial de apartamentos (projeto vertical de médio porte);
- Condomínio fechado de casas;
- Studios ou unidades compactas voltadas para locação.
A topografia e dimensões favorecem um projeto bem distribuído, com vagas de garagem, áreas comuns e unidades confortáveis, atendendo à crescente demanda habitacional da região.
O bairro oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, comércio local diversificado, escolas, mercados, farmácias e serviços em geral. A proximidade com transporte público e regiões estratégicas amplia ainda mais o interesse tanto para moradia quanto para investimento.
Trata-se de uma excelente oportunidade para construtores e investidores, com forte potencial de:
- Venda das unidades após incorporação;
- Renda recorrente por locação, especialmente considerando o perfil residencial consolidado do entorno;
- Valorização patrimonial no médio e longo prazo.
O proprietário aceita parte do pagamento em permuta nas futuras unidades a serem construídas, condição que facilita a estruturação financeira do empreendimento e reduz o aporte inicial de capital para o investidor.
Imóvel ideal para quem busca desenvolver projeto imobiliário com boa margem de rentabilidade em bairro consolidado e com demanda ativa na Zona Norte de São Paulo.
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