Condomínio Fechado para Venda, Ribeirão Preto / SP, bairro Colina Verde, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 2145 , área útil 807

Colina Verde | Residência Autoral por Luís Geraldo Avelino

Em um dos condomínios mais exclusivos, seguros e valorizados de Ribeirão Preto, esta residência se impõe como um ativo imobiliário raro, reunindo arquitetura autoral, localização estratégica, infraestrutura tecnológica e uma vista absolutamente deslumbrante.

Implantada no tradicional Condomínio Colina Verde, referência em alto padrão residencial, a propriedade oferece privacidade total, segurança perimetral rigorosa e fácil acesso às principais vias da cidade, escolas de excelência, centros comerciais e serviços premium. Um endereço consolidado, de atmosfera tranquila, perfil seleto e alta valorização patrimonial.

Assinada pelo renomado arquiteto Luís Geraldo Avelino, a residência, construída em 2004, traduz imponência atemporal, funcionalidade inteligente e sofisticação arquitetônica, aliando conforto absoluto, tecnologia integrada e estética refinada.
Pavimento Superior ? Área Íntima
? 4 dormitórios, sendo:
? Suíte master com dois closets, varanda privativa, banheiro com banheira e vista privilegiada
? 1 suíte com closet
? 2 dormitórios com closets e banheiro estilo Jack & Jill
? Sala íntima de TV
? Roupeiro
? Infraestrutura preparada para instalação de elevador
Pavimento Inferior ? Área Social e Convivência
? Escritório reservado
? Lavabo
? Suíte de hóspedes
? Home theater com bar integrado
? Adega recém-reformada (Monte Alegre)
? Amplo living social
? Sala de jantar
? Varanda fechada com integração total aos ambientes
? Espaço gourmet com churrasqueira a gás
? Copa
? Cozinha Kitchens
? Despensa
? Louceiro

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Área de Serviço
? Lavanderia completa, com tanque interno e externo
? Dependência para funcionária
? Banheiro externo para motorista
? Dois depósitos

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Diferenciais Técnicos e Estruturais
? Sistema de som automatizado em múltiplos ambientes
? Sistema de energia fotovoltaica com unidades próprias
? Caixa d?água com capacidade total de 20.000 litros
? Dois boilers de 600 litros cada
? Infraestrutura de alto desempenho em hidráulica, elétrica e automação

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Garagem
? 8 vagas, sendo espaçosas, com fácil circulação e acesso direto à residência

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Mais do que uma residência, um patrimônio arquitetônico singular, destinado a um público extremamente seletivo, que valoriza exclusividade, segurança, conforto absoluto, vista privilegiada e sofisticação em cada detalhe.

Uma casa para quem não busca apenas morar ? busca viver no mais alto padrão.