🏢 PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA VILA VIVALDI SÃO BERNARDO DO CAMPO
💰 R$ 1.880.000 | 674 m² | Avaliação Mercadológica Atualizada
Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do ABC.
Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura.
? Estrutura que favorece operação e crescimento:
✔ 674 m² de área construída com layout versátil ✔ 6 vagas de garagem ✔ Elevador nos fundos + acessos independentes ✔ Vãos amplos e excelente ventilação ✔ Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários ✔ Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica
📍 Localização que gera resultado
Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial.
Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento.
🔍 Indicado para:
Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização
⚠ Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região.
Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial.
🏢 Aceita Permuta
O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser:
Terrenos Casas Galpões , é necessário pé-direito mínimo de 5 metros.
Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise.
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