Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Itaberaba, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 140 , área útil 370

Prédio Comercial à Venda na Avenida Itaberaba ? Alto Fluxo e Excelente Potencial de Renda

Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte.

O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana.

O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio.

Destaques do imóvel:
* Localização estratégica em avenida de grande circulação
* Excelente visibilidade comercial
* 370m² de área construída
* Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar
* Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação
* Região consolidada com comércio, serviços e transporte público

Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda.