Casa para Venda, São Paulo / SP, bairro Aclimação, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 100 , área útil 150

Casa com 150m² , 4 dormitórios, 1 vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação

Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar.

Com 150m² de área construída em um terreno de 100m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso.

No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade.

No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século XX, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade.

As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores.

Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável.

No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente.

Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz ? Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. da Aclimação e Rua Vergueiro.

A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro.

Um imóvel ideal para quem busca:

uma casa com identidade arquitetônica
ambientes amplos e bem iluminados
potencial para modernização mantendo o charme original

Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.