Casa para Venda, São Paulo / SP, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 520 , área útil 156

Casa reformada no Horto Florestal ? Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal.

Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, casa com 156m² de área construída em terreno de 520 m² , esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza e localização privilegiada no Horto Florestal .

A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados.

? Destaques do imóvel:

? Ampla área social com excelente iluminação natural
? Integração entre sala e cozinha (conceito aberto)
? Ambientes espaçosos e bem distribuídos
? Quintal com área verde e ótimo espaço externo
? Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta)

?? Área social:

A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos.

?? Cozinha:

? Cozinha em conceito aberto
? Móveis planejados de excelente padrão
? Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção

?? Área íntima ? Térreo:

? 1 suíte confortável
? 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados
? Banheiro social completo, com móvel planejado
? Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office

?? Pavimento superior:

? Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade

? Área de serviço e apoio:

? Lavanderia funcional
? Banheiro de serviço
? Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação

? Infraestrutura e acabamentos:

? Ar-condicionado em 3 ambientes
? Sistema de gás encanado (gás de rua)
? Todos os chuveiros com aquecimento a gás
? Banheiros com móveis planejados
? Piso em madeira nas salas e dormitórios
? Piso em porcelanato na cozinha e banheiros
? Duas suítes e um dormitório com armários planejados


🔒 Segurança:
? Sistema de câmeras
? Alarme instalado

📍 Localização privilegiada:

Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços:
🛒 Supermercados, padarias, farmácias e conveniências
?? Restaurantes, pizzarias e cafés
? Escolas públicas e particulares renomadas
🏦 Bancos e serviços essenciais
🌳 Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel.

Um verdadeiro refúgio natural para:
? Caminhadas
? Prática de esportes
? Lazer em família
? Contato direto com a natureza

💡 Ideal para quem busca:
? Casa espaçosa e pronta para morar
? Ambientes integrados e modernos
? Região tranquila e arborizada
? Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.