Cobertura para Venda, São Paulo / SP, bairro Perdizes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 2200 , área útil 246

Cobertura duplex | Perdizes | Rua Diana | 246 m² | 3 dorms (1 suíte c/ closet) | 3 vagas | 2 por andar | Lazer completo | Segurança 24h
Em Perdizes, cobertura duplex com excelente orientação solar, aberturas em mais de uma fachada, ventilação cruzada e vistas livres, em edifício com apenas duas unidades por andar. Esse conjunto privilegia o conforto ambiental, privacidade e qualidade de vida.
Destaques do imóvel
? 246 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos
? 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
? Living amplo para estar e jantar, com ótima entrada de luz natural
? Terraços que ampliam a relação com o exterior e favorecem a ventilação
? Cozinha funcional e lavanderia, ambas com ventilação natural
? Dependência completa de serviço (quarto + banheiro)
? Pavimento superior com área externa estruturada, incluindo área de estar coberta com aprox. 30 m² e lavabo, além de piscina privativa, churrasqueira coberta e jardins bem cuidados: tenha uma experiência de casa suspensa
? Materiais de qualidade e marcenaria sob medida em diversos ambientes
Condomínio
? 3 vagas de garagem
? Apenas 2 unidades por andar, conferindo maior privacidade
? Portaria 24h presencial blindada, controle de acesso por biometria e eclusas.
? Gerador para elevadores e áreas comuns
? Lazer comum: piscinas adulto/infantil, quadra, salão de festas, churrasqueira, sauna, academia, brinquedoteca e playground
Localização
Bairro completo, próximo aos shoppings Bourbon e West Plaza, SESC Pompeia e Allianz Parque, com acesso fácil às principais vias. Na área de influência da futura Estação Perdizes do Metrô (Linha 6?Laranja), com previsão divulgada de abertura para o final de 2026 (cronograma sujeito a atualização).
Vagas e custos
? 3 vagas de garagem
? Condomínio: R$ 2.913,04 | Fundo de manutenção: R$ 426,27/mês
? IPTU: 10 parcelas de R$ 1.784,60
Informações técnicas e histórico do edifício disponíveis mediante solicitação.
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*Valores e condições sujeitos a disponibilidade. *