Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Freguesia do Ó, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 420 , área útil 456

Casa à venda na Rua Caraputinga ? Freguesia do Ó | Alto padrão, conforto, tecnologia e localização estratégica
Apresentamos um imóvel completo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, segurança e praticidade no dia a dia.
A casa conta com 3 suítes espaçosas, além de uma excelente distribuição interna com hall de entrada, proporcionando mais privacidade tanto na área social quanto na área íntima. São 6 banheiros no total, incluindo 2 lavabos, atendendo perfeitamente a família e visitantes.
A área de serviço é funcional, com lavanderia independente, e o imóvel ainda dispõe de um escritório de 27m², ideal para home office, com bancada para até 4 posições.
Na área externa, você encontra 2 quintais, jardim e corredores laterais, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. A garagem comporta 5 veículos e ainda conta com banheiro de apoio, trazendo mais comodidade.
O imóvel é equipado com: ? Sistema de alarme
? Central de câmeras de segurança
? Central telefônica
Além disso, possui um excelente sistema de sustentabilidade com aquecimento solar, composto por 6 placas e boiler de 600 litros, garantindo água quente em todos os cômodos. Conta também com reservatório de 5.000 litros de água, distribuídos em 5 caixas de 1.000 litros, oferecendo autonomia e segurança hídrica.
📍 Localização privilegiada Localizada na tradicional Freguesia do Ó, a casa está em uma região completa, com ampla infraestrutura de comércios e serviços. Próxima a supermercados, farmácias, padarias tradicionais, escolas e bancos, facilitando totalmente o dia a dia.
A poucos minutos da Av. Itaberaba, Av. João Paulo I e com fácil acesso à Marginal Tietê, garantindo mobilidade rápida para diversas regiões de São Paulo.
A região também se destaca pela variedade gastronômica, com excelentes bares, restaurantes e pizzarias, além da proximidade com o Largo da Matriz, um dos pontos mais charmosos e históricos da zona norte, ideal para lazer e convivência.
Tudo isso em um bairro que une tradição, segurança e qualidade de vida.
Uma casa completa, ideal para quem busca espaço, tecnologia e uma localização estratégica em São Paulo.